16 Rue Jean Oliver, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Oliver, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°18 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Oliver, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 321 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Oliver
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Oliver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Oliver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Oliver, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Oliver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Oliver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Oliver dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Oliver par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oliver, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 16 Rue Jean Oliver se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Oliver par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Oliver se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 30.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Oliver à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Oliver est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
