9 Rue Jean Oliver, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Oliver, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Oliver, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Oliver
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Oliver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Oliver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Oliver, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Oliver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Oliver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Oliver dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Oliver par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oliver, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue Jean Oliver se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Oliver par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Oliver se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 31.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Oliver à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Oliver est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
