2 Rue Marcel Baduel, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Baduel, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Marcel Baduel, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Baduel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Baduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Baduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Baduel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Baduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Baduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Baduel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Baduel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baduel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue Marcel Baduel se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Baduel par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Baduel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 6.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilla-del-Vercol a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
