40 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 et de 0.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc sur l'impasse à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 59 mètres
- - Elne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1833 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 40 Avenue du General Leclerc se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du General Leclerc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du General Leclerc se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Elne et 42.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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