32 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc sur l'impasse à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 125 mètres
- - Elne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1778 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 32 Avenue du General Leclerc se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du General Leclerc se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Elne et 42.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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