45 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 121 mètres
- - Elne à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 45 Avenue General de Gaulle se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue General de Gaulle par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue General de Gaulle se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Elne et 20.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
