2 Boulevard d’Archimede, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d’Archimede, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², identique à celui du n°27 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard d’Archimede, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Jacques Albert à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d’Archimede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d’Archimede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Archimede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Archimede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d’Archimede dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d’Archimede par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Boulevard d’Archimede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d’Archimede par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d’Archimede se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 2 Boulevard d’Archimede à Elne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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