31 Boulevard du 8 Mai 1945, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Boulevard du 8 Mai 1945, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 204 mètres
- - Elne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 267 mètres
Ventes au 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 31 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Elne et -5.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
