9 bis Boulevard Jacques Albert, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Jacques Albert, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard Jacques Albert, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Jacques Albert à 34 mètres
- - Elne à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Jacques Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Jacques Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Jacques Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Jacques Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Jacques Albert dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Jacques Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 9 bis Boulevard Jacques Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Jacques Albert par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Jacques Albert se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Elne et 0.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard Jacques Albert à Elne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard Jacques Albert est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
