15 Place du Colonel Charles Roger, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Colonel Charles Roger, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Colonel Charles Roger, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 49 mètres
- - Elne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Colonel Charles Roger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Colonel Charles Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Colonel Charles Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Colonel Charles Roger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Colonel Charles Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Colonel Charles Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Colonel Charles Roger dans son marché local
Prix du 15 Place du Colonel Charles Roger par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Charles Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 15 Place du Colonel Charles Roger se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Colonel Charles Roger par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place du Colonel Charles Roger se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Elne et -2.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Colonel Charles Roger à Elne
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Colonel Charles Roger est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
