18 Rue Camille Alies, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Alies, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 bis et de n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Camille Alies, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 192 mètres
- - Elne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Camille Alies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Camille Alies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Camille Alies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Camille Alies, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Alies dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Alies par rapport à la voie
Sur Rue Camille Alies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 18 Rue Camille Alies se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Alies par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Camille Alies se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Elne et 24.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Camille Alies à Elne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Camille Alies est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
