26 Rue Charles Grando, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Grando, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Charles Grando, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 277 mètres
- - Elne à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 722 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Grando
Les 2 ventes au 26 Rue Charles Grando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Grando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Grando, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Grando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Grando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Grando dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Grando par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grando, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 26 Rue Charles Grando se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Grando par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Grando se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Elne et -5.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
