2 Rue de Las Fourques, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Las Fourques, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Las Fourques, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 234 mètres
- - Elne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Las Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Las Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Las Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Las Fourques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Las Fourques dans son marché local
Prix du 2 Rue de Las Fourques par rapport à la voie
Sur Rue de Las Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue de Las Fourques se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Las Fourques par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Las Fourques se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 2 Rue de Las Fourques à Elne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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