10 Rue des Blanqueries, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Blanqueries, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 46.22 % à celui du n°2 et du 45.6 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Blanqueries, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 339 mètres
- - Elne à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 791 mètres
Ventes au 10 Rue des Blanqueries
Les 14 ventes au 10 Rue des Blanqueries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Blanqueries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Blanqueries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Blanqueries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Blanqueries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Blanqueries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Blanqueries par rapport à la voie
Sur Rue des Blanqueries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 10 Rue des Blanqueries se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Blanqueries par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Blanqueries se situe 51.08 % au-dessus de la moyenne de Elne et 7.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Blanqueries à Elne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Blanqueries est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
