8 Rue des Blanqueries, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Blanqueries, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Blanqueries, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 220 mètres
- - Elne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Blanqueries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Blanqueries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Blanqueries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Blanqueries, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blanqueries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blanqueries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Blanqueries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Blanqueries par rapport à la voie
Sur Rue des Blanqueries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Rue des Blanqueries se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Blanqueries par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Blanqueries se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Elne et 31.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Blanqueries à Elne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Blanqueries est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
