8 Rue des Pechers, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 477 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Pechers, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue des Pechers, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 129 mètres
- Elne à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 879 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 599 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 566 mètres

Ventes au 8 Rue des Pechers

Les 0 ventes au 8 Rue des Pechers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pechers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pechers par rapport à la voie

Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Rue des Pechers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pechers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pechers se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Elne et 8.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abricotiers, 66200 Elne(2,915 €)

Rue Pierre Belon, 66200 Elne(2,960 €)

Rue des Pommiers, 66200 Elne(2,859 €)

Rue Camille Cabana, 66200 Elne(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pechers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pechers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200