28 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 299 mètres
- - Elne à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Poiriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 28 Rue des Poiriers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Poiriers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Poiriers se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Elne et 27.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
