32 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 375 mètres
- - Elne à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 243 mètres
Ventes au 32 Rue des Poiriers
Les 2 ventes au 32 Rue des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Poiriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 32 Rue des Poiriers se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poiriers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Poiriers se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Elne et 51.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
