22 Rue Mendes France, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mendes France, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Mendes France, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 249 mètres
- - Elne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 463 mètres
Ventes au 22 Rue Mendes France
Les 2 ventes au 22 Rue Mendes France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mendes France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mendes France dans son marché local
Prix du 22 Rue Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Mendes France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 22 Rue Mendes France se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mendes France par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mendes France se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Elne et 29.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
