109 Rue Nationale, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°107 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Nationale, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 127 mètres
- - Elne à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 269 mètres
Ventes au 109 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 109 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Nationale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 109 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 109 Rue Nationale se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Nationale par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Nationale se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Elne et 28.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Nationale à Elne
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Nationale est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
