2 Avenue de la Gare Internationale, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare Internationale, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Gare Internationale, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - La Poste à 76 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare Internationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare Internationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare Internationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare Internationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare Internationale dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare Internationale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Avenue de la Gare Internationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare Internationale par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare Internationale se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Enveitg et 18.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Gare Internationale à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Gare Internationale est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
