24 Avenue de la Gare Internationale, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare Internationale, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Gare Internationale, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - La Poste à 354 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Gare Internationale
Les 4 ventes au 24 Avenue de la Gare Internationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare Internationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare Internationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare Internationale dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare Internationale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 24 Avenue de la Gare Internationale se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare Internationale par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Gare Internationale se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Enveitg et 20.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Gare Internationale à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Gare Internationale est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
