6 Avenue de la Gare Internationale, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare Internationale, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Gare Internationale, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - La Poste à 64 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare Internationale
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Gare Internationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare Internationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare Internationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare Internationale dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare Internationale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Avenue de la Gare Internationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare Internationale par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare Internationale se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Enveitg et 18.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Gare Internationale à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Gare Internationale est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
