26 Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Puymorens, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°28 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - Gare Sncf à 53 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Puymorens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Puymorens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Puymorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Puymorens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Puymorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Puymorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Puymorens dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Puymorens par rapport à la voie
Sur Avenue du Puymorens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 26 Avenue du Puymorens se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Puymorens par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Puymorens se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Enveitg et 5.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Puymorens à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Puymorens est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enveitg a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 365 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
