5 bis Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Puymorens, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - Gare Sncf à 384 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 5 bis Avenue du Puymorens
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue du Puymorens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Puymorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Puymorens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Puymorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Puymorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Puymorens dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Puymorens par rapport à la voie
Sur Avenue du Puymorens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 5 bis Avenue du Puymorens se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Puymorens par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Puymorens se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Enveitg et 21.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Puymorens à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Puymorens est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
