12 bis Rue de la Gourdiole, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Gourdiole, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Gourdiole, 66760 Enveitg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - La Poste à 111 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Gourdiole
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Gourdiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gourdiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Gourdiole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gourdiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gourdiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Gourdiole dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Gourdiole par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourdiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 bis Rue de la Gourdiole se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Gourdiole par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Gourdiole se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Enveitg et 23.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Gourdiole à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Gourdiole est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enveitg a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 365 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
