12 Cami de Nuria, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cami de Nuria, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et du 3.13 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cami de Nuria, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cami de Nuria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cami de Nuria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cami de Nuria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cami de Nuria, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cami de Nuria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cami de Nuria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cami de Nuria dans son marché local
Prix du 12 Cami de Nuria par rapport à la voie
Sur Cami de Nuria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 12 Cami de Nuria se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cami de Nuria par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cami de Nuria se situe 100 % en dessous de la moyenne de Err et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cami de Nuria à Err
Le loyer moyen estimé au 12 Cami de Nuria est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
