3 Cami de Nuria, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cami de Nuria, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°16 et du 16.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cami de Nuria, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Ventes au 3 Cami de Nuria
Les 9 ventes au 3 Cami de Nuria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami de Nuria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cami de Nuria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami de Nuria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami de Nuria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami de Nuria dans son marché local
Prix du 3 Cami de Nuria par rapport à la voie
Sur Cami de Nuria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 3 Cami de Nuria se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami de Nuria par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cami de Nuria se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Err et 54.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cami de Nuria à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Cami de Nuria est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
