6 Cami de Sallagosa, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cami de Sallagosa, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°1 et du 8.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cami de Sallagosa, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 54 parkings - 1213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Ventes au 6 Cami de Sallagosa
Les 21 ventes au 6 Cami de Sallagosa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cami de Sallagosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cami de Sallagosa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cami de Sallagosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cami de Sallagosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cami de Sallagosa dans son marché local
Prix du 6 Cami de Sallagosa par rapport à la voie
Sur Cami de Sallagosa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 6 Cami de Sallagosa se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cami de Sallagosa par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cami de Sallagosa se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Err et 43.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cami de Sallagosa à Err
Le loyer moyen estimé au 6 Cami de Sallagosa est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
