18 bis Carrer de Cal Fabre, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Carrer de Cal Fabre, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 bis et du 0.06 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Carrer de Cal Fabre, 66800 Err
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Carrer de Cal Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Carrer de Cal Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Carrer de Cal Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Carrer de Cal Fabre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Carrer de Cal Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Carrer de Cal Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Carrer de Cal Fabre dans son marché local
Prix du 18 bis Carrer de Cal Fabre par rapport à la voie
Sur Carrer de Cal Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 18 bis Carrer de Cal Fabre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Carrer de Cal Fabre par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Carrer de Cal Fabre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Err et 32.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Carrer de Cal Fabre à Err
Le loyer moyen estimé au 18 bis Carrer de Cal Fabre est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
