6 Carrer de Cal Garrette, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Carrer de Cal Garrette, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Carrer de Cal Garrette, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Carrer de Cal Garrette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Carrer de Cal Garrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Carrer de Cal Garrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Carrer de Cal Garrette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Carrer de Cal Garrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Carrer de Cal Garrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carrer de Cal Garrette dans son marché local
Prix du 6 Carrer de Cal Garrette par rapport à la voie
Sur Carrer de Cal Garrette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 6 Carrer de Cal Garrette se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carrer de Cal Garrette par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Carrer de Cal Garrette se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Err et 42.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Carrer de Cal Garrette à Err
Le loyer moyen estimé au 6 Carrer de Cal Garrette est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 6 Carrer de Cal Garrette à Err, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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