3 Carrer de Cal Giralt, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer de Cal Giralt, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrer de Cal Giralt, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrer de Cal Giralt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrer de Cal Giralt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrer de Cal Giralt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrer de Cal Giralt, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer de Cal Giralt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer de Cal Giralt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer de Cal Giralt dans son marché local
Prix du 3 Carrer de Cal Giralt par rapport à la voie
Sur Carrer de Cal Giralt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Carrer de Cal Giralt se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer de Cal Giralt par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer de Cal Giralt se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Err et 38.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrer de Cal Giralt à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Carrer de Cal Giralt est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
