3 Carrer Rigola, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer Rigola, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrer Rigola, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrer Rigola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrer Rigola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrer Rigola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrer Rigola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Rigola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Rigola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer Rigola dans son marché local
Prix du 3 Carrer Rigola par rapport à la voie
Sur Carrer Rigola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Carrer Rigola se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer Rigola par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer Rigola se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Err et 28.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrer Rigola à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Carrer Rigola est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
