3 Carrer Vore Riu, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer Vore Riu, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrer Vore Riu, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrer Vore Riu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrer Vore Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Vore Riu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Vore Riu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer Vore Riu dans son marché local
Prix du 3 Carrer Vore Riu par rapport à la voie
Sur Carrer Vore Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Carrer Vore Riu se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer Vore Riu par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer Vore Riu se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Err et 5.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrer Vore Riu à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Carrer Vore Riu est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
