7 Impasse des Rosiers, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Rosiers, 66800 Err
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Rosiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 7 Impasse des Rosiers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rosiers par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Rosiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Err et 42.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Rosiers à Err
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Rosiers est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 7 Impasse des Rosiers à Err, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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