180 Pla de Baix, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Pla de Baix, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Pla de Baix, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Err.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Pla de Baix
Aucune vente n'a été recensée au 180 Pla de Baix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Pla de Baix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Pla de Baix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Pla de Baix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Pla de Baix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Pla de Baix dans son marché local
Prix du 180 Pla de Baix par rapport à la voie
Sur Pla de Baix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 180 Pla de Baix se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Pla de Baix par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Pla de Baix se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Err et 72.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Pla de Baix à Err
Le loyer moyen estimé au 180 Pla de Baix est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
