1 Placa de Cal Notari, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placa de Cal Notari, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Placa de Cal Notari, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placa de Cal Notari
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placa de Cal Notari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placa de Cal Notari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placa de Cal Notari, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placa de Cal Notari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placa de Cal Notari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placa de Cal Notari dans son marché local
Prix du 1 Placa de Cal Notari par rapport à la voie
Sur Placa de Cal Notari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Placa de Cal Notari se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placa de Cal Notari par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Placa de Cal Notari se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Err et 29.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Placa de Cal Notari à Err
Le loyer moyen estimé au 1 Placa de Cal Notari est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
