3 Placeta Del Cadi, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placeta Del Cadi, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Placeta Del Cadi, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placeta Del Cadi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placeta Del Cadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placeta Del Cadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placeta Del Cadi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placeta Del Cadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placeta Del Cadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placeta Del Cadi dans son marché local
Prix du 3 Placeta Del Cadi par rapport à la voie
Sur Placeta Del Cadi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 3 Placeta Del Cadi se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placeta Del Cadi par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Placeta Del Cadi se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Err et 47.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Placeta Del Cadi à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Placeta Del Cadi est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 3 Placeta Del Cadi à Err, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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