28 Route du Puigmal, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Puigmal, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°28 bis et du 5.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route du Puigmal, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 28 Route du Puigmal
Une vente a été recensée au 28 Route du Puigmal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route du Puigmal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Puigmal dans son marché local
Prix du 28 Route du Puigmal par rapport à la voie
Sur Route du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 28 Route du Puigmal se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Puigmal par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route du Puigmal se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Err et 36.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route du Puigmal à Err
Le loyer moyen estimé au 28 Route du Puigmal est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
