3 Route du Puigmal, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Puigmal, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du Puigmal, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Puigmal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Puigmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Puigmal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Puigmal dans son marché local
Prix du 3 Route du Puigmal par rapport à la voie
Sur Route du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Route du Puigmal se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Puigmal par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Puigmal se situe 11 % en dessous de la moyenne de Err et 19.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du Puigmal à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Route du Puigmal est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
