174 Village, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Village, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°171 et de n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Village, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Village
Aucune vente n'a été recensée au 174 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Village dans son marché local
Prix du 174 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 174 Village se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Village par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Village se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Err et 37.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Village à Err
Le loyer moyen estimé au 174 Village est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 174 Village à Err, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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