208 Village, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Village, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°164 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Village, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 208 Village
Les 4 ventes au 208 Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Village dans son marché local
Prix du 208 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 208 Village se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Village par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Village se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Err et 12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Village à Err
Le loyer moyen estimé au 208 Village est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
