28 Village, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Village, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Village, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Village
Aucune vente n'a été recensée au 28 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Village, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Village dans son marché local
Prix du 28 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 28 Village se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Village par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Village se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Err et 32.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Village à Err
Le loyer moyen estimé au 28 Village est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
