3 Voie Communale la Placeta, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Communale la Placeta, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie Communale la Placeta, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Communale la Placeta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Communale la Placeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Communale la Placeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Communale la Placeta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Communale la Placeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Communale la Placeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Communale la Placeta dans son marché local
Prix du 3 Voie Communale la Placeta par rapport à la voie
Sur Voie Communale la Placeta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 Voie Communale la Placeta se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Communale la Placeta par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Communale la Placeta se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Err et 39.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie Communale la Placeta à Err
Le loyer moyen estimé au 3 Voie Communale la Placeta est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.58 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
