7 Chemin d'Estagel, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d'Estagel, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin d'Estagel, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 435 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 230 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d'Estagel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d'Estagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin d'Estagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin d'Estagel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Estagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Estagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d'Estagel dans son marché local
Prix du 7 Chemin d'Estagel par rapport à la voie
Sur Chemin d'Estagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 7 Chemin d'Estagel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d'Estagel par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin d'Estagel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -0.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin d'Estagel à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin d'Estagel est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
