2 Impasse de l'Agriculture, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Agriculture, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 315 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 145 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Agriculture, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Impasse de l'Agriculture se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Agriculture par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Agriculture se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Agriculture à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Agriculture est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
