8 bis Impasse Kleber, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Kleber, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Kleber, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 197 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 197 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 69 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Kleber, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Kleber dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Kleber par rapport à la voie
Sur Impasse Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 bis Impasse Kleber se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Kleber par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Kleber se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 12.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Kleber à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Kleber est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
