2 Impasse Montesquieu, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.96 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Montesquieu, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 279 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montesquieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Impasse Montesquieu se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montesquieu se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -6.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
