2 Impasse Nationale, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nationale, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Nationale, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 207 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 57 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 140 mètres
Ventes au 2 Impasse Nationale
Les 2 ventes au 2 Impasse Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nationale, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nationale dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nationale par rapport à la voie
Sur Impasse Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Impasse Nationale se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nationale par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Nationale se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 8.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Nationale à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Nationale est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
