3 Place des Magnolias, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Place des Magnolias, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 508 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 252 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Place des Magnolias par rapport à la voie
Sur Place des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Place des Magnolias se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Magnolias par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Magnolias se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.82 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
